Appartement
11115, Boul. Cavendish, #306, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2M9

Centris® #16756699
419 000 $
2
3

Description

Prestigieux Les Cascades St Laurent.Emplacement AAA face à la Place Vertu.Proche des parcs, des écoles, des restaurants et des théâtres.3 CAC, 2 SDB complètes. Grande chambre princiale & walkin dressing et SDB en suite & bain à remous. AC. Cuisine et salon/salle à manger à aire ouverte. Unité ensoleillée avec vue sur un parc relaxant

Addenda

Le vendeur se réserve le droit d'une période de 30 jours pour trouver un condo plus petit avant de finalisez l'offre. Nouvelle certificat de localisation sera commandé par le vendeur une fois offre accepter Une cotisation spéciale de 115.08$/mois est en vigueur pour la période du 1er novembre 2018 au 1 avril 2021 pour les rénovations du garage) Frais de condo mensuel de 402.01$Les frais de condo incluent un montant de 33.77$/mois pour le câble Parquet au salon/salle a manger sous le tapis - tapis installer depuis 20 ans Une grande place de rangement 42 Deux places de stationnement intérieure adjassantes 7 et 8 Tanque d eau louer de Hydro solution pour 210.72$/annéeLe concierge et un gestionnaire du syndicat sur place. Le Cascade 2 offre : Une piscine creusée chauffée intérieure, sauna, deux bains tourbillons, une salle d'exercice, courte privée à l'arrière, salle de réception, deux ascenseurs, camera. Revêtement de la toiture changé en 2010 Tous les tapis dans les espaces communs ont été change récemmentL'espace piscine, gym et spa ont été rénovée en 2017 Le driveway est refait La membrane du garage SS1 et SS2Rangement collective de vélos au sous-sol. Vous pouvez laver votre auto dans le garage.Le condo se trouve à quelques minutes de l'autoroute 40, à quelques pas d'un parc pour enfants avec deux piscines municipales, du centre commercial Place Vertu, d'un grand parc Marcel-Laurin, d'une grande bibliothèque, du Complexe Sportive Saint-Laurent, de l'école secondaire Saint-Laurent et autres services.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1991 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
120.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
14x13.3 P 
Tapis 
A aire ouvert 
 
Salle à manger 
13.3x8.7 P 
Tapis 
+ balcon 
 
Cuisine 
11.8x8.2 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
7.10x8.9 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher principale 
15x12 P 
Tapis 
+walkin 
 
Salle de bains 
9x5 P 
Céramique 
Attenante 
 
Chambre à coucher 
11x10 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10x9.6 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.7x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, AC, 2 garages, locker, ouvre porte garage automatique.

Exclusions

--

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
deux cote a cote
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
aut 40, 13, 520
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire à remous
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique
 
sur parc
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
276 100 $
Évaluation du terrain
65 600 $
Total
341 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
1 392 $
Frais de copropriété
4 836 $
Taxes municipales
2 720 $
Taxes scolaires
314 $
Total
9 262 $
Haut  
Sonia Sultan
Sonia Sultan
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-207-7170
 

Photos - No. Centris® #16756699
11115, Boul. Cavendish, #306, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2M9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #16756699
11115, Boul. Cavendish, #306, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2M9

Vue Vue
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16756699
11115, Boul. Cavendish, #306, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2M9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #16756699
11115, Boul. Cavendish, #306, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2M9

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine