Bâtisse commerciale/Bureau
5065 - 5067, Boul. De Maisonneuve O., Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 1Y9

Centris® #18365215
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3 998 000 $ +tx

Description

Belle opportunité et extrêmement rare. Bel immeuble construction solide offrant un espace commercial total de 7650 pieds carrés. Terrain de coin sur De Maisonneuve et Gray, à quelques pas du Métro Vendôme et face au nouveau Superhopital CUSM. Le fameux cliché LOCATION LOCATION LOCATION s'applique très bien dans ce cas.

Addenda

Belle opportunité et extrêmement rare. Bel immeuble construction solide offrant un espace commercial total de 7650 pieds carrés. Terrain de coin sur De Maisonneuve et Gray, à quelques pas du Métro Vendôme et face au nouveau Superhopital CUSM. Au cours des 27 dernières années, cet excellent emplacement fut exploité comme restaurant et est devenu au fils des ans un vrai point de repère. Le fameux cliché LOCATION LOCATION LOCATION s'applique très bien dans ce cas. La propriété a énormément de potentiel et pourrait être idéal pour de nombreux autres types d'entreprises; Garderie, Clinique dentaire ou médicale, Cabinet de notaire ou d'avocat, Restaurants franchisés, Banques ... etc

rénovations majeures

2003 nouvelle structure d'acier, colonnes et poutre pour toute la structure, fondation refaite

2007 nouvelles vitres thermiques pour tout l'immeuble, nouvelle tuyauterie en cuivre, nouveau câblage électrique, installation d'un nouveau système de chauffage haute performance (électrique) et de la climatisation centrale, nouvelles briques autour de l'édifice

2010 asphalt refaite pour les espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble

2018 paves-uni devant l'immeuble

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1924 
Dimensions du bâtiment
13.66 X 22.33 mètres irrég. 
Superficie habitable
493.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
29.96 X 14.33 mètres irrég. 
Superficie du terrain
388.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Biens du propriétaire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
876 300 $
Évaluation du terrain
262 200 $
Total
1 138 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
39 683 $
Taxes scolaires
1 913 $
Total
41 596 $
Haut  
Patrick Manok
Patrick Manok
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-577-6789
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #18365215
5065 - 5067, Boul. De Maisonneuve O., Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 1Y9

Façade Façade
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

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5065 - 5067, Boul. De Maisonneuve O., Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 1Y9

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

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5065 - 5067, Boul. De Maisonneuve O., Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 1Y9

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur