Bâtisse commerciale/Bureau
6315, Rue St-Hubert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2L9

Centris® #18671834
1 200 000 $ +tx

Description

****** TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA CONSIDÉRÉE ****** Superbe occasion d'affaires en plein coeur de la Plaza St-Hubert. Bâtisse commerciale de construction récente offrant beaucoup de potentiel. Opportunité en or, à voir absolument. Excellent chiffre d'affaires. Revenus locatifs potentiels de 6 000 -- 8 000 $/mois et plus

Addenda

Situé en plein coeur de la Plaza St-Hubert, entre les rues Beaubien et Bellechasse. Devanture complètement vitrée donnant directement sur la partie la plus en demande de la Plaza St-Hubert. Pluseurs possibilité d'affaires sont permis. La vente comprend la bâtisse commerciale. Immeuble commercial de prestige construction 1987. Bâtis entièrement en béton et acier. Le revêtement de toit été refait en 2018, les nouvelle machine de climatisation vient d'être installé. Électricité 600V. Les 6516 pieds carrés sont divise entre 3 étages. Chaque étage couvre une superficie approximative de 2172 pieds carrés. Le tout réparti du sous-sol jusqu'au 2e étage, vous permettant de recevoir une vaste clientèle diversifiée. Plusieurs commodités tels que salle de bains, salle de lavage, douche et cuisinette sont réparties à travers les étages. Le chauffage, la climatisation sont indépendant sur chaque étage. Garage avec stationnements intérieurs et porte de 12' de hauteur et de largeur et ouvre-porte électrique et dans le garage il y a un quai de déchargement avec une autre porte de garage. Système d'intercom pour la musique. L'entrée est somptueuse avec planchers et colonnes en marbre, ainsi qu'un lustre. On retrouve également une salle d'attente. Le 2e est époustouflant avec la luminosité des fenêtres, un éclairage exceptionnel. La décoration est digne d'un magazine. L'électricité est fournie par un transformateur d'une valeur de 10 000$.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 26.52 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.62 X 26.52 mètres 
Superficie du terrain
202.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
 
Système de gicleurs
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
358 000 $
Évaluation du terrain
192 000 $
Total
550 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
20 055 $
Taxes scolaires
868 $
Total
20 923 $

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Haut  
Maher Wissa
Maher Wissa
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #18671834
6315, Rue St-Hubert, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2L9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Autre Autre
Autre Autre
Escalier Escalier
Autre Autre