Duplex
8468 - 8470, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2C5

Centris® #25349299
Vidéo
Visite virtuelle
485 000 $
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3

Description

Duplex avec grande cour au coeur de Parc-Extension, quartier en pleine croissance. Le RDC est actuellement loué à 1500$/mois jusqu'au 30 juin 2020. Le logement au 2e étage est vacant et disponible pour l'acheteur. Les photos sont affichées sont celles du 8470 Querbes.

Addenda

8470 Querbes: Logement vacant, 2e étage, 2 chambres à coucher, plancher de bois, chauffage électrique à l'eau chaude, balcons avant et arrière, accès à la cour, cuisine et salle de bains restaurées : Valeur locative 950-1000$/mois.

8468 Querbes: Loué à 1500$/mois jusqu'au 30 juin 2020, chauffage et électricité aux frais du locataire. RDC + sous-sol, logement de 3 chambres à coucher (2 au RDC et une au sous-sol) , terrasses avant et arrière, cour partagés, sous-sol fraîchement rénové. Cuisine et salle de bain restaurées. À fin de ne pas déranger les locataires, la visite de ce logement sera possible seulement que suite à une promesse d'achat acceptée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1948 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
193.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-08-26
Résidentiel
29 400 $ /année
Total
29 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
198 500 $
Évaluation du terrain
166 200 $
Total
364 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 168 $
Taxes scolaires
510 $
Total
3 678 $

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #25349299
8468 - 8470, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2C5

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #25349299
8468 - 8470, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2C5

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Façade Façade