Duplex
1070 - 1072, Rue Montpellier, Saint-Laurent (Montréal) H4L 4R2

Centris® #20285109
Visite virtuelle
749 000 $
2
3

Description

Duplex semi-détaché au coeur de Ville st-Laurent, construction 1987, immeuble bien entretenu. 2 garages attaché + allée de stationnement. Spacieuse cour arrière. Chauffage électrique, + foyers au gaz, Plancher de bois. Un seul propriétaire depuis la construction. À proximité de tout les services à quelques pas du futur REM - station Montpellier

Addenda

1070 Le logement principal vous offre 3 chambres à coucher, 2 salle de bain, espace laveuse/sécheuse, usage du rez-de-chaussé + sous-sol ainsi que l'usage exclusif de la grande cour arrière. 1 garage et 2 stationnement extérieur. Propriétaire occupant, ce logement se libèrera pour l'acheteur.

1072 Le logement du 2e vous offre 2 chambre à coucher, 1 salle de bain, espace laveuse/sécheuse, grand balcon, 1 espace au garage et 1 stationnement extérieur. Ce logement est loué à 748$/mois bien en dessous de la valeur locative actuelle. Locataire stable depuis plus de 20 ans. Électricité et chauffage au frais du locataire. Eau chaude aux frais du propriétaire. La prise de possession de ce logement sera selon le bail.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 400.31 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
13.2x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x10.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x8.11 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
16.6x8.5 P 
Bois 
Porte patio 
 
Salle de bains 
4.2x7.2 P 
Céramique 
laveuse-secheuse 
Sous-sol 
Salle familiale 
17x14.10 P 
Plancher flottant 
Porte- patio 
 
Chambre à coucher 
12x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.4x6.3 P 
Céramique 
douche 
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.3x11 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixtures, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux rouge, panneaux décoratifs aux fenêtres.

Exclusions

Rideaux blancs et vitrail de la cuisine.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-01-18
Résidentiel
30 576 $ /année
Total
30 576 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
314 300 $
Évaluation du terrain
176 900 $
Total
491 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 932 $
Taxes scolaires
465 $
Total
4 397 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #20285109
1070 - 1072, Rue Montpellier, Saint-Laurent (Montréal) H4L 4R2

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20285109
1070 - 1072, Rue Montpellier, Saint-Laurent (Montréal) H4L 4R2

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20285109
1070 - 1072, Rue Montpellier, Saint-Laurent (Montréal) H4L 4R2

Terre/Terrain Terre/Terrain
Face arrière Face arrière
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20285109
1070 - 1072, Rue Montpellier, Saint-Laurent (Montréal) H4L 4R2

Salle de bains Salle de bains