Maison à étages
951, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S1

Centris® #12535985
525 000 $
2
1
3

Description

En plein coeur du Vieux Saint-Laurent cette charmante demeure familiale vous offre 3 chambres à coucher + Mezzanine, cuisine , 2+1 salles de bains, sous-sol avec entrée indépendante , une belle cour arrière ainsi qu'une allée permettant le stationnement de 2 voitures. À quelque pas du métro Côte-Vertu. Voir l'addenda

Addenda

Emplacement: Stratégiquement situé sur une rue paisible du Vieux Saint-Laurent à quelques pas de la station de métro Côte-Vertu, Parcs, piste cyclable, Collège Vanier, Cégep St-Laurent. Promenade Décarie où l'on retrouve de bons restaurants de quartier, cafés, pâtisseries, SAQ, pharmacie, épiceries. Accès rapide aux autoroutes 40/15.

Extérieur: Charmante maison jumelée en briques avec allée pour 2 voitures, cour arrière aménagée, aucun voisin arrière, accès direct à la rue Roy par la cour.

RDC: Salon, Salle à manger, cuisine, salle d'eau et extension arrière.

2e étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, salle de lavage.

3e étage: MEZZANINE au grenier, idéal pour y faire une bureau. Beaucoup de rangement.

Sous-sol: Plafonds de 6 pieds, salle de bain, accès directe à l'extérieure, à rénové.

Rénovations: Réservoir d'eau chaude: 2015 Système d'alarme/sécurité: 2016 Drain de l'entrée extérieure arrière: 2016 Fournaise électrique: 2016 Thermopompe: 2016 Nouveau panneau électrique 200 AMP: 2016 Amélioration énergétique de 76 (0 à 100): 2016 Gouttières: 2017 Toit: 2018 Climatisation murale additionnelle à la Mezzanine: 2019

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 950 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12x15.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11x15.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10x15.8 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
11x6 P 
Plancher flottant 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.5x9.8 P 
Bois 
+ tapis 
 
Chambre à coucher 
10x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9x6 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Autre 
25x10 P 
Tapis 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
21x15 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Fixtures, Luminaires, Système d'alarme et camera de sécurité (3x), Aspirateur central, tablettes fixées au mur de la chambre à coucher, Poles à rideaux, stores de la cuisine et de la mezzanine.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
203 400 $
Évaluation du terrain
169 900 $
Total
373 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 870 $
Taxes scolaires
450 $
Total
3 320 $
Haut  
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #12535985
951, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S1

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12535985
951, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #12535985
951, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S1

Mezzanine Mezzanine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Cour Cour