Maison à étages
1335, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S5

Centris® #25659887
Vidéo
Visite virtuelle
595 000 $
2
1
3+1

Description

En plein coeur de Saint-Laurent cette chaleureuse demeure familiale vous offre 4 chambres à coucher, cuisine et salles de bains rénovées, un sous-sol aménagé, une charmante cour arrière intime et paysager, une allée permettant le stationnement de 3 voitures ainsi qu'un garage. Voir l'addenda

Addenda

Emplacement: Stratégiquement situé sur une rue paisible à quelques pas de la station de métro Côte-Vertu, Parcs, piste cyclable, Collège Vanier, Cégep St-Laurent. Promenade Décarie où l'on retrouve de bons restaurants de quartier, cafés, pâtisseries, SAQ, pharmacie, épiceries. Accès rapide aux autoroutes 40/15.

Extérieur: Maison détachée en briques avec allée pour 3 voitures, une spectaculaire cour arrière intime avec pavée, terrasse, spa, arbres fruitiers et vivaces, un havre de paix!

RDC: Planchers de bois, salon avec mur de pierres décoratives et foyer électrique, cuisine rénovée avec comptoir lunch, salle à manger avec accès à la cour arrière, chambre, salle d'eau.

2e étage: 3 chambres à coucher, chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain rénovée.

Sous-sol: Une salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec salle de lavage intégrée. Rangement.

Rénovations: Toit 2014,Cuisine 2012, Cabanon 2007, Thermopompe (RDC) 2017, Reservoir d'eau chaude 2017, Allée asphaltée 2015, Porte patio à triple vitrage 2017, Fenêtres entre 2010-2017, Salle de bain du sous-sol 2008, salle de bain du 2e 2013, salle d'eau 2013.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 999 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
4.65x4.33 M 
Bois 
Foyer electrique 
 
Salle à manger 
3.55x3.66 M 
Bois 
 
 
Cuisine 
3.74x3.51 M 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
1.39x1 M 
Céramique 
plancher chauffant 
2ième étage 
Chambre à coucher 
3.06x3.56 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
3.32x3.54 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
4.23x3.30 M 
Bois 
walk in  
 
Salle de bains 
3.06x1.83 M 
Céramique 
plancher chauffant 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
2.78x3.65 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.26x3.94 M 
Céramique 
 
 
Rangement 
3.47x2.04 M 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
4.63x3.60 M 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte micro-onde, pôles à rideaux, stores de la chambre à coucher principale et de la salle de bain, fixtures, luminaires, spa, ouvre porte de garage, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Électrique
Mode de chauffage
Planchers chauffant
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
261 200 $
Évaluation du terrain
208 100 $
Total
469 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 390 $
Taxes municipales
3 596 $
Taxes scolaires
592 $
Total
6 578 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #25659887
1335, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25659887
1335, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25659887
1335, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S5

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Façade Façade