Quadruplex
10261 - 10267, Rue Albert-Ferland, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 2X4

Centris® #18549045
Vidéo
Visite virtuelle
1 275 000 $
3
3

Description

*Exclusif dans le quartier : Magnifique quadruplex détaché avec piscine creusée, chauffée*terrain clôturé par une haie de cèdre pour intimité*Logement principal: 3 chambres à coucher, salle familiale, 3 salles de bains complètes, grand salon/salle à manger, grand sous-sol fini avec wet bar, salles de bains complète et chambre froide*voir addenda

Addenda

-Disponible pour occupation triple à partir du 1er octobre 2019 -1 grand logement principal 8 1/2 + 2 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 -1x 4 1/2 tout meublé, peut être loué à 1700$ par mois -Chauffage des logements plinthes électriques et le RDC plinthes électriques et thermopompe -le logement principal a l'air climatisé central et aspirateur central. -les deux 41/2 ont deux unités d'air climatisé -Grand jardin privé avec piscine creusée chauffée -Les propriétaires ont ajouté un grand balcon en béton avec abris 2 saisons ( possibilité de le convertir en solarium 4 saisons ) -RDC: grande chambre à coucher principale avec salle de bains attenante, grande cuisine avec four encastré, plaque chauffante, armoires en bois, coin repas et porte patio menant à la terrasse, salle familiale adjacente à la cuisine. -Sous-sol avec wet bar, salle de bains complète avec laveuse-sécheuse, chambre froide et pièce pouvant être convertie en 2e cuisine -Grand garage double avec beaucoup d'espace de rangement* -Grande disponibilité de places de stationnement dans la rue pour les locataires.

Devez voir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
42 X 47 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
128.80 X 89 pieds irrég. 
Superficie du terrain
6 576.80 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
15.7x13.2 P 
Parqueterie 
salle de bains attenante 
 
Salle de bains 
9.10x4.1 P 
Céramique 
avec bidet 
 
Chambre à coucher 
14.10x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x10.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
11.6x6.6 P 
Céramique 
avec bidet 
 
Hall d'entrée 
19.4x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
19.5x14.4 P 
Parqueterie 
salle à manger 
 
Salle familiale 
13.1x12.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
19.11x13.1 P 
Céramique 
coin repas 
Sous-sol 
Salle de jeux 
21.7x16.7 P 
Céramique 
wet bar+porte patio au jardin 
 
Salle de bains 
10.2x5.2 P 
Céramique 
installation laveuse-sécheuse 
 
Autre 
9.1x6.11 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
12.7x6.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Four encastré, plaque chauffante Jenn-Air avec hotte intégrée, lave-vaisselle, aspirateur central, stores verticaux, meubles et électroménagers du bachelor, meubles et électroménagers du 4 1/2 (10265 A-Ferland).

Exclusions

Fixtures électriques dans le hall d'entrée, fixture dans le hall, fixture dans la descente d'escalier menant au sous-sol et fixture dans la salle familiale, chaise mécanique dans les escaliers menant au 2e étage (aux logements du haut), tous les biens personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-03-12
Résidentiel
60 000 $ /année
Total
60 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
543 500 $
Évaluation du terrain
311 600 $
Total
855 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 351 $
Taxes scolaires
1 480 $
Total
8 831 $
Haut  
Caroline Wissa
Caroline Wissa
Courtier immobilier agréé
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-240-2118
Maher Wissa
Maher Wissa
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #18549045
10261 - 10267, Rue Albert-Ferland, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 2X4

Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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10261 - 10267, Rue Albert-Ferland, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 2X4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

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10261 - 10267, Rue Albert-Ferland, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 2X4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Terrasse Terrasse
Autre Autre