Quadruplex
3067 - 3071, Rue Noorduyn, Saint-Laurent (Montréal) H4R 1A1

Centris® #10961213
849 000 $
1
2

Description

Joli 4plex+ bachelor dans excellent secteur de St-Laurent,près du Parc Noel Sud*

Addenda

2008 : Rénovation de la cuisine du 3069-A (armoires et comptoir); Installation de nouvelles portes extérieures en acier pour l'appartement 3071-A; Remplacement des deux balcons arrière au 2ème étage.

2009 : Démolition et reconstruction de la terrasse en béton sur la façade (incluant ajour d'une équerre sur le côté gauche); Remplacement du plancher flottant du 3071-A par un plancher de bois franc; Rénovation salle de bain 3071-A (armoires, peinture); Remplacement des rampes (garde-corps) sur les balcons avant et la terrasse.

2010 : Retrait de la piscine hors terre (cour arrière); Rénovation du patio en bois de la cour arrière; Remplacement des électro-ménagers du 3071-A (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse).

2012 : Rénovation du plafond du 3071-A avec renforcement de l'isolation acoustique. Peinture de l'ensemble de l'appartement.

2013 : Remplacement des allèges de toutes les fenêtres de l'immeuble.

2014 : Pose de ventilateurs dans les salles de bain du 3069-A et 3069-B; Rénovation cuisine du 3071 (armoires et comptoir) - par certain de la date -

2015 : Rénovation salle de bain 3067; Rénovation de la cuisine du 3067 (armoires, comptoir, revêtement de sol).

2016 : Remplacement des quatre chauffe-eau au gaz par des chauffe-eau électriques.

2017 : Installation d'une moquette par-dessus le plancher de bois franc du 3069-B (amélioration de l'isolation acoustique).

2018 : Démantèlement et reconstruction du muret de soutien sur le côté droit de l'entrée de garage; Rénovation du coin droit de l'entrée de garage incluant nouveau revêtement de pavé uni; Peinture du dessous de la terrasse, escalier et autour des portes de garage (incluant réparation des fissures); Peinture complète du 3069-A; Peinture du corridor d'accès au 2ème étage.

2019 : Peinture du 3071-A au complet; Installation d'une gâche électrique pour les locataires du 3069-A et 3069-B; Rénovation de la salle de bain du 3067; Remplacement du revêtement de sol de la cuisine du 3067.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
10.74 X 16.85 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X N/D mètres irrég. 
Superficie du terrain
580.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

tous les meubles et électroménagers du bachelor apt 3071A

Exclusions

tous les biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 4
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-07-10
Résidentiel
51 840 $ /année
Total
51 840 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
408 400 $
Évaluation du terrain
304 800 $
Total
713 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 606 $
Taxes municipales
5 514 $
Taxes scolaires
664 $
Total
10 784 $
Haut  
Caroline Wissa
Caroline Wissa
Courtier immobilier agréé
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-240-2118
Maher Wissa
Maher Wissa
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #10961213
3067 - 3071, Rue Noorduyn, Saint-Laurent (Montréal) H4R 1A1

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