Quintuplex
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Centris® #22278854
Visite virtuelle
1 450 000 $
2
2

Description

Magnifique 5plex, unique en son genre réparti sur 2 bâtisses détachées*En bordure du parc Raimbault, et à quelques pas de l'hôpital Sacré-Coeur*Logement 12367 sera disponible pour occupation par l'acheteur*Chauffage électrique payé par locataires*Joli jardin complètement aménager et paysagé avec 2 étangs, 2 petits ponts, cabanon, terrasses*

Addenda

description des logements:

12365: (4 1/2 situé au 2e étage de la bâtisse principale) Très grand salon double avec plafonds cathédrales planchers en bois franc et foyer au gaz. Cuisine et salle à manger à aires ouvertes. Salle de lavage séparée. Grande chambre à coucher. Salles de bain avec douche et bains séparé. Grande terrasse.

12367: propriétaire occupant, grand 7 1/2. Au RDC, 2 vestibules d'entrée, grande salle à manger à aitres ouvertes sur la cuisine. Salle familiale adjacente à la salle à manger avec porte patio menant au jardin. Salle de bains avec douche et bains séparés avec laveuse/sécheuse superposées. Grand salon avec coin rocaille et chambre à coucher principale avec 2 gardes-robes walk-ins. Au sous-sol, grand bureau double, chambre à coucher, salle de bains complètes avec douche en céramique, et pièce partiellement fini pourrait servir de salle de jeux ou cinéma maison. Système de chauffage pour le logement 12367 est électricité air soufflé avec thermopompe centrale et plinthes électriques.

12369: grand logement sur 3 étages comprenant au RDC, grand salon, salle manger et cuisine à aires ouvertes. Cuisine avec laveuse/sécheuse superposées, salle d'eau, bureau adjacent à la cuisine avec porte patio menant au jardin. Thermopompe murale. Au 2e étage se trouve une immense chambre à coucher avec plafonds cathédrales, foyer au gas et planchers bois franc, et salle de bains complète avec bain et douche séparés. 1 pièce au sous-sol.

12373 (RDC de la 2e bâtisse): salon et salle à manger à aires ouvertes planchers flottants, 1 chambre à coucher et 1 bureau. Cuisine rénovée avec comptoir en céramique. Installation laveuse/sécheuse. Salles de bains avec douche et bain séparés. Sous-sol non fini.

12375: (2e étage de la 2e bâtisse): salon et salle à manger à aires ouvertes avec planchers en bois franc, cuisine avec avec espace laveuse/sécheuse superposées, chambre à coucher et salle de bains avec bain et douche séparés. Grande terrasse.

Tous les logements sont chauffés avec plinthes électriques et le logement du propriétaire est chauffé avec fournaise électrique air soufflé, thermopompe centrale et plinthes électriques.

Propriété en excellente condition, rénovée au fil des années et réflétant la fierté du propriétaire. Une visite s'impose!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1903 
Dimensions du bâtiment
14.27 X 11 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.34 X 37.26 mètres 
Superficie du terrain
795.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.6x8.4 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
8.4x6.5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.3x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.6x10.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.6x7.11 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
12x10.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12x7.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.2x13.1 P 
Bois 
2 garde-robe walk-ins 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
20.2x7.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.4x12.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.7x5.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de jeux 
18.7x9.6 P 
Béton 
partiellement fini 
Haut  

Inclusions

logement 12367: armoire en bois dans la chambre du sous-sol, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, luminaires (sauf celui dans le 2e vestibule). Autres logements: 3 laveuses, 3 sécheuses. 4 lave-vaisselles

Exclusions

luminaire du 2e vestibule

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
en bordure du Parc Raimbault
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
 
thermopompe est dans le logement 12367

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-10-14
Résidentiel
68 460 $ /année
Total
68 460 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
675 200 $
Évaluation du terrain
401 800 $
Total
1 077 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 253 $
Taxes scolaires
1 010 $
Total
9 263 $
Haut  
Caroline Wissa
Caroline Wissa
Courtier immobilier agréé
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-240-2118
Maher Wissa
Maher Wissa
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de jeux Salle de jeux
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Terrasse Terrasse
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #22278854
12365 - 12375, Rue Notre-Dame-des-Anges, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 2C3

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade