Apartment
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Centris® #24833089
$ 425,995
1
3

Description

Magnifique et moderne Condo de coin/style maison de ville Située dans le Faubourg Contre-Coeur,sur 2 étages,belle Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, lumineux ,une belle fenestration,deuxbeaux balcon au RDC, ainsi que 3 chambres confortables au s-sol rez-de-jardin, avec salle de bains bain & grand rangement, 1 Stationnement extérieur privé en arrière de la bâtisse.Cette tres belle propreite situé dans un secteur paisible et familiale, à côté d'un magnifique parc, Autobus 26, Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand,Services de proximité (épiceries, restaurants, pharmacie,tout à moins de 5 minutes!)Futur épicerie IGA

Addendum

****Magnifique Condo/ maison de ville dans le Faubourg Contrecoeur*

*Superficie brute 1,227 pieds carrés (Superficie nette 1,040.86 pieds carrés)

* Maison moderne en copropriété avec 3 chambres à coucher *Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. *Planchers en bois franc au RDC *Cuisine très moderne avec grand comptoir et grande fenêtre. *Salle de bain moderne * Deux Balcon *Stationnement privé en arrière de la bâtisse. *Charmante terrasse extérieure privée *Nouveau quartier familial *Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand. *École secondaires et primaire St-Justin à deux pas et plusieurs garderies *Parc Carlos d'Alcantara à coté avec avec glissades, terrain soccer, terrain basket ball, escalade, tables de ping-pong, jeux d'eau et aire de pique-nique avec tables et bancs, food trucks et projection cinéma en plein air pendant l'été. * Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à coté.

*Future zone commerciale en construction et future Station REM Contrecoeur » dédiée à ce quartier.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Apartment 
Year built
2012 
Building size
2.79 X 9.74 meters irreg. 
Living area
1,040.86 square feet 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Primary bedroom 
11.8x9.6 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
8.1x11.4 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
7.10x13.11 P 
Carpet 
 
 
Bathroom 
8.1x8.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
12.1x5.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Hallway 
17.11x7.6 P 
Ceramic tiles 
 
Ground floor 
Kitchen 
9.4x11.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
13.3x10.6 P 
Wood 
 
 
Living room 
13.3x10.6 P 
Wood 
 
Top  

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, luminaires et rideaux, climatiseur mural,Réfrigérateur,cuisinière, Système d'alarme.

Exclusions

laveuse et sécheuse.

Features

 
Driveway
Asphalt
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Patio
Parking
Outdoor : 1
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 269,400
Lot assessment
$ 72,800
Total
$ 342,200
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 3,828
Municipal Taxes
$ 2,224
School taxes
$ 242
Total
$ 6,294
Top  
Donato D'Avirro
Donato D'Avirro
Real Estate Broker
LES IMMEUBLES M W INC.
Real Estate Agency
514-805-3908
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Staircase Staircase
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Kitchen Kitchen
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Staircase Staircase
Hallway Hallway
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Parking Parking
Back facade Back facade
Corridor Corridor
Street Street
Other Other
Other Other