Appartement
5466, 1re Avenue, #I, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3A1

Centris® #22893189
Visite virtuelle
579 999 $
1
2
dimanche le 7 décembre
13:00 à 15:00
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Description

Superbe condo lumineux avec grande terrasse -- Vue sur le jardin communautaire et le Mont Royal. Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové, situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, il constitue une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché.

Addenda

Points forts de la propriété * Grande terrasse orientée soleil d'après-midi, avec vue dégagée sur le jardin communautaire et le mont Royal. * Condo rénové et bien isolé, dans un bâtiment en excellent état. * Environnement calme, unité située côté ruelle sans circulation. * Frais de copropriété raisonnables et fonds de prévoyance adéquat. * Voisins tranquilles.

Un emplacement exceptionnel * Situé à quelques pas de la rue Masson, une artère commerciale dynamique offrant commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. * Ruelle verte à l'arrière, donnant sur un jardin de ruelle et un jardin communautaire. * À moins de 5 minutes à pied des parcs Pélican et Rosemont. * Piscine publique extérieure au parc Pélican et complexe aquatique de Rosemont à seulement 10 minutes de marche. * Transport en commun à proximité : arrêts sur Masson, Iberville et Saint-Joseph, permettant un accès rapide aux trois lignes de métro. * À moins de 100 mètres du parcours des Carrières, idéal pour la marche et le vélo. * Écoles et services accessibles à distance de marche.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
879.41 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
1.22x3.66 M 
Bois 
dissimule laveuse/sécheuse 
 
Cuisine 
2.95x2.92 M 
Bois 
 
 
Coin repas 
1.93x2.31 M 
Bois 
 
 
Salon 
4.1x3.7 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
3x5.36 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.82x2.87 M 
Céramique 
Douche indépendante 
 
Chambre à coucher 
2.97x3.99 M 
Bois 
Ouverte sur le salon 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de la cuisine, pôle et rideaux du salon, stores des deux chambres, lit mural, thermopompe incluant une tête. Les inclusions sont telles qu'elles et sont sans garantie légale.

Exclusions

Lampe murale du couloir, laveuse, sécheuse, tous les effets personnels du vendeur ainsi que le matelas du lit mural.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Système d'égouts
Municipal
Vue
sur le Mont Royal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
379 400 $
Évaluation du terrain
75 500 $
Total
454 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 640 $
Taxes municipales
2 740 $
Taxes scolaires
347 $
Total
5 727 $
Haut  
Hala Hachem
Hala Hachem
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-814-8856
 

Photos - No. Centris® #22893189
5466, 1re Avenue, #I, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3A1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22893189
5466, 1re Avenue, #I, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3A1

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #22893189
5466, 1re Avenue, #I, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3A1

Balcon Balcon
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #22893189
5466, 1re Avenue, #I, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3A1

Balcon Balcon
Vue Vue