Appartement
3608, Av. de l'Hôtel-de-Ville, #5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 3B6

Centris® #26902427
Visite virtuelle
579 000 $
1
2

Description

Magnifique condo de style loft new-yorkais au coin de Prince Arthur, à quelques pas du centre-ville.Parfait pour les amateurs de design moderne et d'espaces ouverts, ce condo situé au 3e et dernier étage de l'immeuble vous offre une grande chambre fermée,un bureau polyvalent pouvant devenir une deuxième chambre,ainsi qu'une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec une lumière naturelle abondante. Vous y trouverez également de hauts plafonds de plus de 10 pieds, une spacieuse terrasse privée, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'une visite 3D depuis ce lien https://tour.bonnevisite.com/2247401?a=1&pws=1

Addenda

Découvrez ce superbe condo de style loft "New Yorkais" situé au coin de Prince Arthur, à quelques pas du centre-ville. Idéal pour les amateurs de design moderne et de grands espaces ouverts, ce logement offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance.

Caractéristiques Principales Chambre Fermée : Une grande chambre fermée pour plus d'intimité. Espace Polyvalent : Le bureau peut facilement être transformée en 2e chambre à coucher. Aire Ouverte : Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Plafonds Hauts : Des plafonds de plus de 10 pieds ajoutent une impression de grandeur et de volume à l'ensemble du condo. Grande Terrasse Privée : Profitez d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les belles saisons, offrant un espace extérieur privé exceptionnel. Stationnement et Rangement : Un stationnement intérieur au sous-sol et un espace de rangement attenant pour plus de commodité.

Rénovations et Améliorations Récentes Toit : Le toit a été refait en 2017 avec une membrane blanche élastomère. Façade Arrière : La façade arrière a été entièrement refaite en 2018-2019 avec un revêtement en acrylique. Façades de Briques : Les trois façades de briques ont été restaurées en 2020. Calfeutrage : Le calfeutrage de la façade arrière a été renouvelé en 2020. Cages d'Escaliers : Les cages d'escaliers ont été peintes en 2023. Sécurité: Un interphone moderne avec accès par reconnaissance faciale et des puces d'accès pour le garage ont été installés en 2023.

Avantages Supplémentaires Luminosité Exceptionnelle : Six puits de lumière et de grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante.

Foyer au Gaz : Un foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie.

Construction Adaptée : Construit en 1999 sur pilotis, ce condo est parfaitement adapté au sol argileux du Plateau.

Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant, moderne et lumineux, avec de nombreuses améliorations récentes et des commodités haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sophistiqué et confortable à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1999 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 040.87 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
16.2x14.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.4x8.7 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
13.11x9.4 P 
Bois 
2e chambre ouverte au salon 
 
Chambre à coucher principale 
14.11x13.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.10x7.1 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.7x8.8 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, climatisation murale, garage #5 et rangement au sous-sol #5

Exclusions

Le réservoir d'eau chaude est loué

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
407 000 $
Évaluation du terrain
129 200 $
Total
536 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 816 $
Taxes municipales
3 506 $
Taxes scolaires
432 $
Total
10 754 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #26902427
3608, Av. de l'Hôtel-de-Ville, #5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 3B6

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26902427
3608, Av. de l'Hôtel-de-Ville, #5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 3B6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26902427
3608, Av. de l'Hôtel-de-Ville, #5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 3B6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #26902427
3608, Av. de l'Hôtel-de-Ville, #5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 3B6

Façade Façade