Appartement
740, Boul. Montpellier, #1702, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5B1

Centris® #12721350
Visite virtuelle
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Description

Bienvenue au Manoir II. Ce condo, idéalement situé au 17e étage, vous offre une vue imprenable, baignée de la sublime lumière dorée du soleil levant et des scènes nocturnes illuminées sur la ville de Montréal. Cette propriété se distingue par son bel espace à aire ouverte, la 3e chambre à coucher ayant été supprimée pour agrandir l'aire de vie. La cuisine immaculée offre amplement de rangement, tandis que les deux chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, garantissent un confort exceptionnel.Une 2e salle de bain, une installation laveuse/sécheuse et un grand balcon complètent parfaitement cet espace de vie.

Addenda

Veuillez noter que le condo est présentement un deux chambre à coucher, cependant la 3e chambre pourrait facilement être réaménagée.

Le condo comprend également un espace de stationnement au garage et un cagibi de rangement. L'immeuble, réputé pour sa qualité, propose une variété d'espaces communs, dont une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle d'exercice et un lave-auto au garage.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires, ainsi que l'accès facile aux autoroutes 40 et 15, aux transports en commun, au train de banlieue, à la future station du REM Montpellier, aux centres d'achat, aux centres médicaux, au CLSC, aux pharmacies, aux cégeps, aux parcs, aux épiceries et bien plus encore.

En ce qui concerne les frais de condo, ceux-ci incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, ainsi que la maintenance des espaces communs, les assurances de l'immeuble et les fonds de prévoyance.

L'immeuble offre également une gamme d'équipements pratiques, tels que trois ascenseurs, une salle de réception pour vos événements privés, un espace de stationnement pour bicyclettes, une chute à déchets sur l'étage, un interphone et une caméra de sécurité, ainsi qu'un stationnement dédié aux visiteurs. Cet immeuble en béton garantit solidité et durabilité pour une vie résidentielle sans soucis.

Profitez d'une visite virtuelle en accédant à ce lien:

https://tour.bonnevisite.com/2218730?a=1&pws=1

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 100 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
17e etage 
Salon 
19.11x10.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
13.5x8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.1x11.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9x8.1 P 
Céramique 
adj cac princ 
 
Chambre à coucher 
14x9 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
15.9x7.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.1x5.10 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
7.6x6.1 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, cuisinière encastrée, laveuse, sécheuse, stores et 2 fixtures/luminaires (hall d'entrée et au passage )

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, rideaux (voiles) du salon et des 2 chambres à couchers.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Belle et degagée
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
301 700 $
Évaluation du terrain
59 400 $
Total
361 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 904 $
Taxes municipales
2 289 $
Taxes scolaires
258 $
Total
8 451 $
Haut  
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #12721350
740, Boul. Montpellier, #1702, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5B1

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12721350
740, Boul. Montpellier, #1702, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5B1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #12721350
740, Boul. Montpellier, #1702, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5B1

Vue Vue
Vue Vue