Appartement
5353, Rue Dudemaine, #308, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N9

Centris® #10854895
389 000 $
1
2

Description

Grand condo de 2 chambres, spacieux et lumineux, unité de coin située au 3e étage, impeccablement entretenue! Superbes planchers de bois franc d'ingénierie, céramique dans la cuisine et la salle de bain. Cuisine rénovée. L'unité comprend un stationnement intérieur chauffé et un casier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Arrêt d'autobus juste devant l'immeuble. Accès facile aux autoroutes, à la rue principale et à tous les services. À 7 minutes de marche de la nouvelle station de train léger REM pour accéder au centre-ville et à 5 minutes de marche du YMCA Cartierville, de la piscine intérieure, parcs et écoles.

Addenda

Une cotisation spéciale a été votée, mais le syndicat n'a pas encore fait parvenir les documents aux co-propriétaires. Les vendeurs ne seront responsables du paiement de cette cotisation spéciale que pendant qu'ils sont propriétaires de l'unité, c'est-à-dire jusqu'à la date de la signature de l'acte de vente. Les visites sont possibles à partir de 15h, les lundi et vendredi et toute la journée le samedi. Toutes les demandes de visites doivent être faites avec un préavis de 24 heures.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
90.77 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
17.2x16.6 P 
Autre 
aire ouverte SAM 
 
Salle à manger 
8.6x8.4 P 
Autre 
aire ouverte SAL 
 
Cuisine 
8.2x7.9 P 
Céramique 
air ouverte rénovée 
 
Salle de bains 
8.1x5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.10x17.1 P 
Autre 
Penderie Walk-in 
 
Chambre à coucher 
8.5x11.8 P 
Autre 
 
 
Hall d'entrée 
14x4.6 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, deux unités de climatisation murales, réservoir à eau chaude, fixtures électriques.

Exclusions

--

Caractéristiques

 
: 1
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Coin de rue
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
280 300 $
Évaluation du terrain
74 800 $
Total
355 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 524 $
Taxes municipales
2 177 $
Taxes scolaires
262 $
Total
6 963 $
Haut  
Sonia Sultan
Sonia Sultan
Courtier immobilier
Sonia Sultan Immobilier inc.
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-207-7170
 

Photos - No. Centris® #10854895
5353, Rue Dudemaine, #308, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10854895
5353, Rue Dudemaine, #308, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N9

Salle à manger Salle à manger
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10854895
5353, Rue Dudemaine, #308, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4J 1N9

Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Rangement Rangement
Façade Façade