Appartement
4044, Rue Evelyn, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1P7

Centris® #9843630
Visite virtuelle
529 000 $
1
3

Description

Superbe condo au coeur de Verdun au 3e et dernier étage. Construction 2008. Ce bel espace vous offre trois chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Salle de bain avec douche et bain indépendants. Une spacieuse terrasse privée à l'arrière ainsi qu'une cour aménagée partagée. À 5 minutes de marche de la station de métro De L'Église, et à deux pas des superbes commerces, cafés et restos. Voir L'addenda ! Profitez d'une visite en 3D et accéder au plan de l'étage en accédant à ce lien: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2057370?a=1&pws=1#!/

Addenda

Situé au dernier étage d'une immeuble de 3 unités construit en 2008.

Superbe luminosité naturelle grâce a la généreuse fenestration et ses deux puits de lumière.

Plancher de bois exotique

Cuisine équipée avec les 3 électroménagers, beaucoup de rangements et un agréable îlot centrale donnant sur l'aire de vie.

Climatisation murale

Deux chambres à coucher avec chacun leur walk-ins La troisième chambre à coucher a des portes françaises, elle pourrait aussi servir d'un bureau, mais elle assez spacieuse pour y acceuillir une chambre à coucher.

Grande terrasse privée accessible par la chambre des maîtres. Vous bénéficiez aussi d'une magnifique cour arrière paysagée et meublée. Celle ci est partagée avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble.

Cabanon de rangement privée dans la cour arrière.

Immeuble bien gérer avec une belle santé financière.

Quartier familiale et vibrant. Cafés, restos, pistes cyclables, Bord de l'eau. Profitez de la vie urbaine tout en profitant de la nature, des grands espaces verts et du magnique BORD DE L'EAU !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 091.46 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
13.4x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.10x9.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.1x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.6x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.11x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x8.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.4x8.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Air climatisé, Fixtures, Luminaires, Laveuse, Sécheuse, Tringles à rideaux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
degagée
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
375 200 $
Évaluation du terrain
110 400 $
Total
485 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 664 $
Taxes municipales
2 833 $
Taxes scolaires
345 $
Total
5 842 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #9843630
4044, Rue Evelyn, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1P7

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9843630
4044, Rue Evelyn, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1P7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9843630
4044, Rue Evelyn, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1P7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
Balcon Balcon
Cour Cour
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #9843630
4044, Rue Evelyn, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1P7