Appartement
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Centris® #24833089
412 000 $
1
3

Description

Magnifique et moderne condo de coin/style maison de ville situé dans le Faubourg Contre-Coeur, sur 2 étages, belle Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, lumineux, une belle fenestration, un beaux balcon au RDC, ainsi que 3 chambres confortables au s-sol rez-de-jardin, avec salle de bains bain & grand rangement, 1 Stationnement extérieur privé en arrière de la bâtisse. Cette très belle propriété est située dans un secteur paisible et familial, à côté d'un magnifique parc, Autobus 26, Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand, Services de proximité (épiceries, restaurants, pharmacie, tout à moins de 5 minutes!)Futur épicerie IGA

Addenda

****Magnifique Condo/ maison de ville dans le Faubourg Contrecoeur**

*Superficie brute 1,227 pieds carrés (Superficie nette 1,040.86 pieds carrés)

* Maison moderne en copropriété avec 3 chambres à coucher *Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. *Planchers en bois franc au RDC *Cuisine très moderne avec grand comptoir et grande fenêtre. *Salle de bain moderne *Deux Balcon *Stationnement privé en arrière de la bâtisse. *Charmante terrasse extérieure privée *Nouveau quartier familial *Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand. *École secondaires et primaire St-Justin à deux pas et plusieurs garderies *Parc Carlos d'Alcantara à coté avec avec glissades, terrain soccer, terrain basket ball, escalade, tables de ping-pong, jeux d'eau et aire de pique-nique avec tables et bancs, food trucks et projection cinéma en plein air pendant l'été. * Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à coté.

*Future zone commerciale en construction et future Station REM Contrecoeur » dédiée à ce quartier.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
2.79 X 9.74 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 227 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Chambre à coucher principale 
11.8x9.6 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
8.1x11.4 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
7.10x13.11 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.1x8.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
12.1x5.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
17.11x7.6 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.4x11.9 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.3x10.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.3x10.6 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux, climatiseur mural

Exclusions

laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme et accessoires

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
269 400 $
Évaluation du terrain
72 800 $
Total
342 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 828 $
Taxes municipales
2 224 $
Taxes scolaires
242 $
Total
6 294 $
Haut  
Donato D'Avirro
Donato D'Avirro
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-805-3908
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Façade Façade
Escalier Escalier
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24833089
5252, Rue Gabriele-Frascadore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 0H9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
PASAGEWAY PASAGEWAY
Rue Rue
Autre Autre
Autre Autre