Appartement
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Centris® #19804937
Visite virtuelle
729 000 $
2
2+1

Description

Château de Casson: Cette spacieuse et élégante unité au rez-de-chaussé vous offre une IMMENSE terrasse paysagée de plus de 1600 pc. Cette grande cour est à l'usage exclusive du propriétaire. Le condo comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garages et un cagibi de rangement.L'immeuble d'excellente réputation offre une piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna, salle de réunion, terrain de tennis et de jolis jardins. Situé à quelques pas du future REM (station Montpellier). Accédez à ce lien pour profitez d'une visite virtuelle et pour voir le plan plancher de l'unité. https://tour.bonnevisite.com/2091704?a=1

Addenda

Il est possible d'obtenir un 2e garage pour un montant de 50 000$ .Présentement le condo a deux chambres à coucher. Le modele de l'unité était initialement prévu pour être une trois chambres à coucher. Il est possible de diviser la très grande chambre à coucher pour obtenir 3 chambres. Élégant condo dans un immeuble d'excellente réputation. Belle grande cour privée et paysagée donnant vue sur les jardins du complexe. Fenestration généreuse avec une luminosité optimale. Cuisine intemporelle avec comptoir de granite, coin dinette et porte patio donnant accès à la cour. Planchers de bois de chêne, hall d'entrée de marbre. Chambres des maîtres avec grand walk-in, salle de bain attenante ainsi qu'un accès menant à la cour. Climatisation centrale. Système d'alarme. Beaucoup d'espaces de rangements dans le condo. Originalement le condo était un modele à 3 chambres à coucher. Celui ci a été modifié en un deux chambres à coucher afin de vous offrir une aire de vie spacieuse, et des chambres de grandes dimensions. - 1 espace de stationnement interieur.

Immeuble luxueux - Gardiens de sécurité - Piscine et Jacuzzi intérieurs - 2 ascenseurs - Sauna - Salle de réception - Salle d'entrainement avec équipements modernes - Salle de jeux, salle de billard - Terrain de Tennis exterieur - Jardins communs - Système de caméra - Espace interieur pour lavage de voiture

À PROXIMITÉ DE: - Gare de train Montpellier (Future REM )accès au centre-ville en 10 minutes - CLSC Saint-Laurent; - Collège Vanier; - Métro Cote-vertu; - Centre d'achat Montpellier - Parc Aimé-Caron - Épicerie, SAQ et plus; - Cégep de Saint-Laurent.

Les frais de condo incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1990 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 117 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.10x6 P 
Marbre 
 
 
Salon 
20.4x19.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
21.2x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
23.6x14.10 P 
Bois 
2 chambre combiné 
 
Chambre à coucher 
20x16.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.9x9.2 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
17.5x14.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12x10.2 P 
Céramique 
attenante chambre des maîtres 
 
Salle de bains 
10.2x7.9 P 
Céramique 
laveuse secheuse 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle, plaque chauffante, hotte, four encastré, laveuse, sécheuse, fixtures, pôles, rideaux, aspirateur central. Possibilité d'un 2e espace de stationnement au garage pour un supplément de 50 000$

Exclusions

Luminaire de la dinette et salle à manger.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Sauna
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
606 300 $
Évaluation du terrain
65 200 $
Total
671 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
9 300 $
Taxes municipales
4 445 $
Taxes scolaires
552 $
Total
14 297 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #19804937
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19804937
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #19804937
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #19804937
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #19804937
795Z, Rue Muir, #105, Saint-Laurent (Montréal) H4L 5H8

Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée