Description

Bienvenue au Jardin Lafontaine! Édifice sécuritaire en béton de 5 étages avec ascenseur situé en face du parc La Fontaine. Deux condos par étage seulement ! Deux chambres et deux salles de bain sur trois facades, super lumineux avec une vue exceptionnelle, plancher en bois, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au salon, 2 thermopompes (chaud/froid), 2 grands balcons, un garage, un espace de rangement et placard de rangement. Une piste cyclable devant chez vous. Au coeur du Plateau!

Addenda

La DV est bien signer en 2023 Visites du lundi au samedi de 10 à 17h.

Un montant annuel de 3190$ est payer pour le fonds de prévoyance pour le condo 301 payable de mai 2023 a mai 2024 266$/mois- payé par le vendeur.

Cotisation spéciale de 770$/mois de mai 2023 a mai 2024 pour l'étude des facades - payé par le vendeur.

L'évaluation du bâtiment a été faite par ''SPE valeur assurable'' qui ont remis leur rapport à notre gestionnaire Ajax ainsi qu'aux assurances. L'immeuble est évalué à $4,593,635.00 Rénovations : Plancher de bois avec sous-plancher insonorisant dans toutes les pièces, sauf la cuisine et la salle de bain. Rénovation de la cuisine (2013) et de la salle de bain (2018) avec plancher de céramique chauffant. Comptoir escamotable dans la cuisine Ajout de porcelaine collée sur le béton des 2 balcons.

L'immeuble offre : un sundeck sur le toit, chute à déchets et Espace de rangement pour les vélos des copropriétaires, un deuxième espace de rangement (placard) dans une salle chauffée au RDC, des caméras de surveillance sur les portes avant et arrière.

Travaux à venir : voir rapport de l'assemblée annuelle 2022, pages 3, 4 et 5.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses