Duplex
350 - 352, Boul. Deguire, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1P6

Centris® #25697386
870 000 $
2
4

Description

Quartier Chameran. Beau duplex avantageusement bien situé près de toutes les commodités, future gare du Ruisseau (REM), autobus, garderies, écoles primaires, Cégep St-Laurent, Collège Vanier. Accès rapides aux autoroutes principales (15, 40, 13). Garage double et une allée pour 2 véhicules. Deux unités thermopompes murales au rez-de-chaussée. Grand sous-sol rénové avec salle de jeux, à coucher et salle de bain complète. Sortie extérieure donnant accès au sous-sol. Logement du haut loué 1300$ par mois.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
9.11 X 12.26 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
11.83 X 27.43 mètres irrég. 
Superficie du terrain
341.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
12x9.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.11 P 
Bois 
 
 
Salon 
18.2x10.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.6x9.5 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10.7x9.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
4.10x9.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
17.5x14 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.8x6.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Cave/ chambre froide 
5.11x3.9 P 
Tapis 
 
 
Salle de lavage 
6.7x6.4 P 
Céramique 
situé dans le garage 
 
Rangement 
8.9x6.9 P 
Béton 
situé dans le garage 
Haut  

Inclusions

La table et les chaises dans le jardin.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-10-04
Résidentiel
40 800 $ /année
Total
40 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
441 100 $
Évaluation du terrain
257 800 $
Total
698 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 556 $
Taxes scolaires
574 $
Total
5 130 $
Haut  
Karoulin Saliba
Karoulin Saliba
Courtier immobilier résidentiel
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
438-884-8986
 

Photos - No. Centris® #25697386
350 - 352, Boul. Deguire, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1P6

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25697386
350 - 352, Boul. Deguire, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1P6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #25697386
350 - 352, Boul. Deguire, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1P6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Salle de lavage Salle de lavage