Duplex
8420 - 8422, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3E2

Centris® #12627739
1 100 000 $
2
3

Description

Excellente opportunité, Duplex résidentiel et commerciale ,une grande espace commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 1,725'+ sous-sol de 1725'avec porte de sortie arrière,très bon locataire depuis 40 ans, L'expiration du bail le 31 décembre 2025.Une Très grande appartement au 2ème étage de 1725',lumineux qui profite de beaucoup de lumière naturelle avec 4 puits de lumière,2 salle de bain,2 grand salon,3 chambres à coucher. L'emplacement très pratique,Prés de tous les services, Autoroute 40 ,stations de métro, écoles etc. Recouvrement de toiture en Membrane Élastomère rénover en 2017. EXCELLENT!! Potentiel

Addenda

Excellente opportunité, Duplex résidentiel et commerciale ,une grande espace commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 1,725'+ sous-sol de 1725'avec porte de sortie arrière,très bon locataire depuis 40 ans, L'expiration du bail le 31 décembre 2025.Une Très grande appartement au 2ème étage de 1725',lumineux qui profite de beaucoup de lumière naturelle avec 4 puits de lumière,2 salle de bain,2 grand salon,3 chambres à coucher. L'emplacement très pratique,Prés de tous les services, Autoroute 40 ,stations de métro, écoles etc. Recouvrement de toiture en Membrane Élastomère rénover en 2017. EXCELLENT!! Potentiel pour maximiser votre investissement

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
25 X 69 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25 X 86 pieds 
Superficie du terrain
2 148 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

unité mural duo d'air climatisé et chauffage (Apt 8422)

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-04-17
Commercial
41 520 $ /année
Résidentiel
21 600 $ /année
Total
63 120 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 448 $
Taxes scolaires
407 $
Total
10 855 $
Haut  
Donato D'Avirro
Donato D'Avirro
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-805-3908
 

Photos - No. Centris® #12627739
8420 - 8422, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3E2

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12627739
8420 - 8422, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3E2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre