Duplex
1255 - 1257, Rue Chameran, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5

Centris® #19404572
Visite virtuelle
849 000 $
1
1
3

Description

*OCCUPATION DOUBLE!*Joli duplex dans le très beau quartier de Chameran face à l'école primaire Henri-Beaulieu*2 x 51/2 + sous-sol*Chauffage électrique eau chaude séparé*RDC: Grand salon avec accès au balcon avant, 3 chambres à coucher (1 des chambre convertie en salle à manger), grande cuisine avec coin repas et accès au balcon arrière et la cour*

Addenda

-Grande chambre à coucher principale avec garde robe walk-in communiquant avec la salle de bains. -Grand sous-sol avec salle de jeux, 1 chambre coucher ou bureau et 1 salle d'eau* -Garage double chauffé -Rampes extérieurs et rampes de balcon en aluminium changées

Apt du haut:

-3 chambres à coucher: planchers lattes de bois franc sous le tapis -très grande cuisine avec espace pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un spacieux coin repas/salle à manger -Salle de bains avec bain magique et puit de lumière -Grand salon avec accès au balcon avant

Très bien située en face de l'école primaire Henri-Beaulieu, à quelques pas du future REM, près des transports en commun, métro, épicerie, pharmacie.

Devez voir!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.98 X N/D mètres irrég. 
Superficie du terrain
341.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
15.2x11.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x8.6 P 
Bois 
convertie en salle à manger 
 
Chambre à coucher 
10.4x10.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.8x12.1 P 
Bois 
avec balcon  
 
Cuisine 
17.11x9 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
6.3x7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
16.5x16 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x9.5 P 
Tapis 
ou bureau 
 
Salle d'eau 
6.11x5.2 P 
Céramique 
+washer area 
 
Autre 
10.5x6.5 P 
Béton 
+espace pour la sécheuse 
Haut  

Inclusions

apt principal: 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, Plaque de cuisson (2 ronds non fonctionnel), luminaires, stores

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
2 fournaises (haut et RDC séparés)
 
Eau chaude
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-09-24
Résidentiel
39 600 $ /année
Total
39 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
334 800 $
Évaluation du terrain
204 700 $
Total
539 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 236 $
Taxes scolaires
522 $
Total
4 758 $
Haut  
Caroline Wissa
Caroline Wissa
Courtier immobilier agréé
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-240-2118
Michel Wissa
Michel Wissa
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-594-3150
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #19404572
1255 - 1257, Rue Chameran, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #19404572
1255 - 1257, Rue Chameran, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Balcon Balcon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19404572
1255 - 1257, Rue Chameran, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #19404572
1255 - 1257, Rue Chameran, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5

Face arrière Face arrière