Maison à étages
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Centris® #28881048
1 198 000 $
2
1
3+2

Addenda

Bienvenue a cette impecable propriete, renover sur le gout de nos jours, avec plancher en porcelaine et bois-franc, tres ensolielle, avec un jardin tres prive, et un petit balcon au 2eme etage pour vos (5co'clock tea) situee dans un secteur tres recherche a Montreal, pres du tout, transport en commun, ecoles primaire et secondaire, cegep, petie centre d'achat ouvert, a quelques pas de la nouvelle gare.

Rénovation faite entre 2017/2018 selon le goût d'aujourd'hui : -Peinture la maison; -Salle de bain au sous-sol; -Nouvelle cuisine complète tres modernne; -Salle d'eau avec installation laveuse-secheuse; -Plancher du rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) porcelaine et bois-franc; -Changement de la plupart des fenêtres de la propriété; -2 portes patio au rez-de-chaussée et une 3e en 2019 au deuxième étage; -Nouveau panneau électrique; -Ajout de spots au rez-de-chaussée et au sous-sol; -Aménagement paysager total pour le jardin avec beaucoup de beaux arbres (lilas, mures, pommiers); -Ajout de cèdres pour en faire un jardin privé; -Système d'irrigation (avec contrôle à distance) 4 zonages; -Toit 2012.

-En 2018, le propriétaire a ajouté une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol (agrandi la cuisine, ajout d'une salle à manger et agrandit le patio, au sous-sol ajouté 2 chambres a couche de belles dimensions) avec tous les travaux nécessaires d'isolation et de revêtement de sol; -Lors des travaux d'agrandissement les propriétaires ont ajouté un nouveau drain français avec la membrane et le pavé uni.

-Selon le proprietaire la superficie habitable actuelle est 2228 pieds carres.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
32 X 27 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 228 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13x8.6 P 
 
 
 
Salon 
16.6x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
13.9x13.7 P 
Bois 
Porte Patio 
 
Cuisine 
19.1x15.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
15.5x8.1 P 
Céramique 
Porte Patio 
 
Salle d'eau 
7.7x4.11 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.3x13 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
15.2x10.2 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.8x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.6x17.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x15.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.1x13.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.8x4.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Électroménagers(cuisinière,réfrigérateur,laveuse,sécheuse, lave-vaisselle,hotte de cuisine),2 ensemble complet de cac principale & autre cac (un lit sans matelas,table de nuit et un vanite)rideaux,salon au rdc,sofa s-sol,salle a manger.Le tout est fonctionnel,mais donné sans garantie de qualite.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Rue privée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
472 600 $
Évaluation du terrain
235 800 $
Total
708 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 346 $
Taxes scolaires
533 $
Total
4 879 $
Haut  
Nermine Atia
Nermine Atia
Courtier immobilier
Nermine Atia Courtier Immobilier inc.
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-244-4348
Sherif Fahim
Sherif Fahim
Courtier immobilier résidentiel
Sherif Fahim Courtier Immobilier inc.
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
438-499-7010
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Salle familiale Salle familiale
Face arrière Face arrière
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Salle à manger Salle à manger
Face arrière Face arrière
Jardin Jardin
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #28881048
2280, Rue Prizeau, Saint-Laurent (Montréal) H4K 2R3

Jardin Jardin
Jardin Jardin
Extérieur Extérieur
Jardin Jardin
Remise Remise
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne