Maison à paliers multiples
96, 89e Avenue, Chomedey (Laval) H7W 3G8

Centris® #11467336
Visite virtuelle
599 000 $
2
3

Description

Magnifique maison à palier multiple lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Propriété très bien entretenue qui vous offre 3 chambres et 2 salles de bain avec un grand ajout d'une salle de familiale qui donne accès au jardin où se trouve une grande terrasse en ciment pour profiter de l'été. Sous-sol fini en bois, le garage a été converti pour servir comme bureau et pour faciliter le travail à la maison. Une nouvelle cloture de couleur brune a été installée en sept 2024 sur la ligne mitoyenne le prix partager moitie/moitie avec les voisins arrière.

Addenda

Secteur familial recherché, calme et sécuritaire. Proche de tous les services et commodités, à 5 minutes du Pont Lachapelle et de Montréal, transports en commun, parcs, piscine municipale, école, pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, des centres commerciaux et plus encore ! Toiture en Elastomère 2019. Système d'irrigation. Fournaise et thermopompe 2017. Le Garage et converti en un bureau avec une porte accès au RDC. Le Foyer a été condamnée Une nouvelle cloture de couleur brune a été installée en sept 2024 sur la ligne mitoyenne le prix partager moitie/moitie avec les voisins arrière.

L'acheteur doit accepter le certificat de localisation de 2024.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
10.06 X 10.82 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
16.61 X 29.02 mètres irrég. 
Superficie du terrain
494.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
13.0x19.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.1x13.6 P 
Bois 
sous le tapis 
 
Salle à manger 
12.1x7.10 P 
Linoléum 
+ cuisine 
 
Cuisine 
10.4x8.0 P 
Linoléum 
 
 
Salle familiale 
3.9x5.0 P 
Bois 
Agrandissement 
 
Chambre à coucher 
12.7x7.9 P 
Bois 
+ bibliothèque 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.7x11.8 P 
Bois 
+ walk-in 
 
Chambre à coucher 
11.3x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.11x7.1 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Bureau à domicile 
13.4x17.6 P 
Tapis 
garage converti en bureau 
 
Atelier 
7x9 P 
Béton 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.0x15.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.4x5.11 P 
Céramique 
+ Salle de lavage 
 
Rangement 
5x5 P 
Linoléum 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle (brisé), cuisinière (manche manquante), réfrigérateur (neuf), laveuse, sécheuse, stores, fixtures électriques, fenêtres, system d'irrigation, bibliothèque dans a pièce du rez-de-chaussée (garage) : table, chaise et classeur. System d'irrigation.

Exclusions

---

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
condamné
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
154 500 $
Évaluation du terrain
203 800 $
Total
358 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 943 $
Taxes scolaires
306 $
Total
3 249 $
Haut  
Sonia Sultan
Sonia Sultan
Courtier immobilier
Sonia Sultan Immobilier inc.
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-207-7170
 

Photos - No. Centris® #11467336
96, 89e Avenue, Chomedey (Laval) H7W 3G8

Boudoir Boudoir
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11467336
96, 89e Avenue, Chomedey (Laval) H7W 3G8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11467336
96, 89e Avenue, Chomedey (Laval) H7W 3G8

Sous-sol Sous-sol
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #11467336
96, 89e Avenue, Chomedey (Laval) H7W 3G8

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Autre Autre