Description

Splendide maison située sur une rue tranquille du quartier EST, secteur prisé et familiale de Boucherville. Cette demeure rénovée vous offre 4 chambres, 2 salles de bain, un espace à aire ouverte aux plafonds semi-cathédral combinant la cuisine haut de gamme, la salle à manger et le salon avec une vue partielle sur le Fleuve . Profitez aussi d'une vaste salle familiale, d'une salle de lavage indépendante, d'un accès intérieur au garage d'une cour intime et ensoleillée avec piscine creusée, espaces de détente ainsi qu'un grand cabanon. Luminosité exceptionnelle ! Chauffage et climatisation centralisés. Voir l'addenda pour plus d'informations.

Addenda

Profitez d'une visite 3D en accédant à ce lien: https://tour.bonnevisite.com/2277074?a=1&pws=1

Cette magnifique maison fut rénové en quasi totalité:

2015: Toiture membrane élastomère

2018: Porte de garage Garaga, ajout de cheminées pour l'accès au drain français, Cabanon 12x8.

2019: Création d'un espace de vie à aire ouverte Nouvelle cuisine avec ilot de 10 pi Nouveaux électroménagers. Nouveaux plancher bois franc merisier 5,5 po Céramique dans la cuisine Portes et cadrage Remise a neuf de la thermopompe (chauffage et climatisation)

2020: Clôture,Nivellement du terrain et tourbe (cour). Conduit sous terrain pour gouttière Remplacement des équipements de piscine et des branchements électrique extérieure. Installation d'un chauffe conduit Thermolec (système de chauffage)

2023 : Remplacement branchement sanitaire et pluviaux extérieur. Nouveaux branchement gravitaire sanitaire et pluviaux intérieures Réparation de micro-fissures sur fondation Plomberie sous dalle refaite a 100% Puit de lumière

2024 : Rénovation complète du sous-sol Nouvelle division Isolation supérieur entre R20 et R27 Sous plancher isolant et plancher en bois franc (chêne blanc) Plomberie en entier de la maison refait a neuf Électricité en majeure partie. Nouvelle salle de bain au sous-sol Rénovation complète de la salle de bain du RDC (sauf bain), Robinetterie haut de gamme Remplacement de plusieurs thermos Installation d'un escalier en bois franc et rampe sur mesure Moulures de portes et plinthes

LE QUARTIER :

À deux pas du fleuve Saint-Laurent, idéal pour des balades paisibles et admirer de magnifiques couchers de soleil. Le Parc des Gouverneurs tout proche, offrant un terrain de soccer, un terrain de baseball, une aire de jeux, une patinoire l'hiver et une glissade pour les amateurs de glisse. À proximité du marché public De Montbrun, parfait pour faire le plein de fruits et légumes frais en été. Situé près de plusieurs commodités tel que les garderies, écoles, restaurants, épiceries et le transport en commun.

Test de pyrite effectué IPPG 0 (aucune présence de pyrite)

Certain travaux sont actuellement en cour tel que: Le panneau de verre douche sous-sol Cache colonne en noyer au rez de chaussé (hall d'entrée) Finition de l'escalier et cache panneau électrique

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses