Description

Le sous-sol est adapte a une utilisation en tant qu'appartement indepandant pour les membres de la famille.

Addenda

Bienvenue dans cette merveilleuse propriété semi-détachée rénovée, qui est un véritable bijou. Située au coeur de Ville Saint-Laurent, à distance de marche (1 km) de: -station de bus menant au métro Côte-Vertu. -station REM de Bois-Franc. -stations de bus sur la rue Gouin, menant à l'est et à l'ouest de l'île de Montréal. -2 parcs (parmi les ~50 parcs et espaces verts de Ville Saint-Laurent) : le parc Marlborough (piscine et court de tennis) et le parc Noël Nord. -Le complexe YMCA. -Plusieurs pharmacies, épiceries et dépanneurs. Elle est également située à 5 km (60 minutes à pied) de : -Le centre commercial Place Vertu, la nouvelle bibliothèque Du Boisé, l'aréna et le complexe sportif de Ville Saint-Laurent. -L'hôpital Sacré-Coeur de Montréal. -Le pont LaChapelle (menant à Carrefour Laval et à la rive nord de Montréal). -La maison possède un caractère et un charme uniques avec : Un terrain en coin avec un grand espace vert isolé par une haie de cèdres matures de plus de 12 pieds. Cela lui donne un air de maison de campagne en plein coeur de la ville. La maison est orientée nord-sud, ce qui la rend ensoleillée toute la journée grâce à ses 15 fenêtres, 2 portes-patio et un balcon. Rénovée avec goût et des finitions de qualité, avec une pelouse et un espace extérieur bien entretenus, cette maison est parfaite pour toute taille de famille avec des besoins multigénérationnels et idéale pour les étudiants, étant connectée par les transports en commun aux écoles, garderies et universités. Liste des rénovations récentes et majeures : 2008-Nouveau toit avec une longévité de 30 ans. Installé par Sears Canada. 2016-Rez-de-chaussée entièrement rénové avec des finitions de haute qualité -Nouvelle cuisine avec des meubles en bois et des portes en bois. -Nouveaux spots et luminaires. -Nouvelle structure de plancher. -Parquet en bois exotique (Sucupira brésilien naturel). -Nouvelles arches et moulures. -Nouveaux comptoirs en granit et îlot de cuisine sur roulettes. 2018-Salle de bain attenante de la chambre principale entièrement rénovée avec douche Bain magique. 2019-Salle de bain du 2ème étage entièrement rénovée avec baignoire, niche en mosaïque et carrelage en porcelaine. 2020-Nouvelle extension de salle familiale construite avec des planchers chauffants, de grandes portes, de grandes fenêtres, des finitions haut de gamme et une cheminée électrique. -Nouvelle thermopompe inverter Daykin (-30°C) et climatiseur installés pour le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. -Nouveau panneau électrique installé pour l'électricité de la maison. -Aménagement paysager unis-ton pour la terrasse du jardin arrière. Escaliers avant et chemin d'accès. -Nouveau gazon et galets pour le jardin arrière. Table de déjeuner extérieure avec lampadaire. 2021-Nouvelle allée en asphalte (suffisante pour 4 voitures). -Garage entièrement rénové avec un sol en époxy et un système d'étagères tout autour. Le reste des rénovations se trouve dans la DV.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses