Quintuplex
7541 - 7549, Boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1W9

Centris® #9429233
Visite virtuelle
1 898 000 $
1
3

Description

EMPLACEMENT!!! Face au parc Jarry, magnifique 5plex détaché*4x4 1/2 + 8 1/2 au RDC*RDC libre à l'acheteur avec grand sous-sol semi fini: grande pièce pouvant être divisé en plusieurs pièces*RDC avec boiserie d'origine!*Plafonds 9 pieds haut*Les 4 1/2 sont chauffés avec plinthes électriques*Toit 2019*À quelques pas du métro de Castelnau*Devez voir!

Addenda

-RDC chauffé à l'huile eau chaude, par contre fournaise électrique incluse (mais pas installée) et prête à être installée par l'acheteur pour convertir le chauffage de huile à électrique eau chaude (le câblage de la fournaise électrique est en place prêt à être branché) -Les réservoirs d'eau chaude sont actuellement installés dans chaque logement, mais tout le câblage est fait si vous souhaitez déplacer les réservoirs d'eau chaude au sous-sol afin qu'il y ait plus d'espace utilisable dans le logement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1933 
Dimensions du bâtiment
9.48 X 15.88 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.48 X 28.65 mètres 
Superficie du terrain
266.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
14.6x10.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.10x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x12 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.8x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.10x11.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.10x11.11 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
5.9x5.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
28.4x29.7 P 
Béton 
semi fini 
 
Rangement 
15.2x16.7 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
8.8x8.11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

fournaise électrique (pas installée)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Vue
Parc Jarry
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-09
Résidentiel
67 560 $ /année
Stationnement
1 200 $ /année
Total
68 760 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
593 100 $
Évaluation du terrain
208 200 $
Total
801 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 190 $
Taxes scolaires
732 $
Total
6 922 $
Haut  
Caroline Wissa
Caroline Wissa
Courtier immobilier agréé
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-240-2118
Maher Wissa
Maher Wissa
Courtier immobilier agréé DA
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #9429233
7541 - 7549, Boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1W9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9429233
7541 - 7549, Boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1W9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #9429233
7541 - 7549, Boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1W9

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #9429233
7541 - 7549, Boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1W9

Façade Façade