Description

Superbe Triplex Clé en Main -- Idéal pour Investisseurs ou Propriétaires Occupants Situé dans un secteur recherché, ce magnifique duplex transformé en triplex offre un excellent potentiel locatif grâce à des rénovations majeures et une configuration optimisée. Avec deux logements 6 ½ et un 4 ½ entièrement aménagé au sous-sol, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Addenda

Améliorations et Rénovations Récentes:

-Création d'un logement 4 ½ au sous-sol -Ajout d'une cuisine moderne -Aménagement d'une chambre supplémentaire -Transformation de la salle d'eau en salle de bains complète -Installation de prises pour laveuse et sécheuse -Ajout d'éclairages encastrés (spotlights) -Séparation complète du logement avec la suppression de l'ancien accès depuis le RDC et retrait de l'escalier -Installation d'un système de chauffage indépendant (plinthes électriques)

Rénovations des logements existants

#402 (logement du haut) (6 ½) -Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz -Nouvelle vanité dans la salle de bains -Ajout d'éclairages encastrés (spotlights) -Installation de ventilateurs de plafond dans les deux salles de bains -Planchers sablés et polis -Peinture fraîche

#400 (logement RDC) (6 ½) -Remplacement de la hotte de cuisine -Ajout d'un ventilateur dans la salle de bains principale -Peinture complète -Ajout de prises pour laveuse et sécheuse -Retrait de l'escalier menant au sous-sol pour optimiser l'espace

Une Opportunité Unique Grâce à ses nombreux travaux de modernisation et à sa disposition optimisée, ce triplex représente un excellent investissement offrant un confort optimal pour ses occupants. Avec un système de chauffage indépendant pour le sous-sol et des espaces repensés pour maximiser le rendement locatif, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier habitation et revenus locatifs.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses