Description

Une occupation double ou triple est possible avec discussion. Prêt pour 3 unités de condos indivises en copropriété ou comme TRIPLEX. L'acheteur a deux choix. ** Un parking est disponible à l'arrière du bâtiment

Addenda

** Petite-Italie / Mile-Ex ** Magnifique localisation ** SUPERBE TRIPLEX au coeur de la Petite Italie, quartier très populaire sur l'île de Montréal pour ses nombreux restaurants, parcs, épiceries, cafés et bien plus encore! Profitez de tous les attraits du quartier, commerces et restaurants de la rue Jean-Talon et du boulevard St Laurent, 4-5 minutes à pied de parc de Castelnau, du renommé Marché Jean-Talon, et du Parc Jarry. Nombreux cafés, restaurants, magasins, parc et écoles. À proximité de 2 stations de métro, vous êtes au centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes. -Une magnifique propriété à revenus rénovée avec une touche moderne ayant beaucoup à vous offrir. Situé au coeur de Montréal un havre urbain très populaire.

-Les unités ont beaucoup de potentiel: prêt pour trois unités de condos indivises à démarrer ou à conserver en TRIPLEX. Une opportunité à ne pas manquer.

* Cette propriété comprend 2 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 * Balcons avant et arrière; * Grand espace de cour arrière privée * 3 terrasses + une cour au sous-sol de l'appartement * 2 thermopompes murales A/C et 2 échangeurs d'air.

Ce triplex a été entretenu avec beaucoup de soins au fil des années et les travaux majeurs tels que le drain français, une extension du bâtiment, la fondation, l'électricité, les nouveaux apports aller-retour, et toutes les fenêtres des portes ont été changées.

Unité 7139 - Unité de niveau supérieur; * 2 chambres,_bureau, salon et 1 salle de bain ; * Belle terrasse immense * Dans l'unité, tous les électroménagers neufs + laveuse/sécheuse superposées + lave-vaisselle; *Unité murale A/C Thermopompe

Unité 7137 - Unité du niveau principal: * 2 chambres, cuisine, séjour, salle à manger et 1 salle de bain * Isolation de haute qualité entre les murs; * Cuisine: comptoir de quartz et îlot +lave-vaisselle * Pour laveuse/sécheuse superposées; * 1-2 stationnements à l'arrière les futurs acheteurs.

Unité 7137A - Unité du sous-sol; * 2 chambres (1 fermée + 1 ouverte) et 1 salle de bain; * Espace de vie à aire ouverte; * 4 placards * Salle de lavage laveuse/sécheuse côte à côte.

Tous les travaux majeurs ont été réalisés entre 2016 et 2019. Un bel investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses