Triplex
5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Centris® #13178319
Visite virtuelle
819 900 $
1
3

Description

Splendide triplex semi-détaché au coeur du Nouveau-Rosemont, 81/2, 51/2 et 41/. Propriété très bien entretenue. Le 81/2 vous offre salon, 4 chambres, Planchers de bois, cuisine rénovée,1sdb, 2 sd, garage en tandem deux places et un stationnement extérieur, sous-sol avec sortie séparée. Dans les 3 appartements, 3cuisines et 3 salles de bain à la mode. Près de tous les services, métro Cadillac,autobus,parc,écoles,Place Versaille Potentiel de quadruplex en convertissant l'aire du sous-sol avec entrée séparée en appartement studio

Addenda

*Vente sans garantie légale de qualité.

*Visites des autres appartements seront faites avec offre acceptée. *Certif de localisation déjà commandé. * Location des trois chauffe-eau 540$/année

*Moulures en bois (5849) *Plafonds de plâtre et moulures de plafonds originales * 3 cuisines au goût du jour et ayant accès au balcon et à la cour arrière. Installation laveuse/sécheuse dans les 3 logements. *Veuillez noter que le sous-sol du #5849 comprend une grande salle familiale, espace de rangement, accès à la salle de lavage et une entrée séparée. Il serait facile de convertir cette aire en un appartement studio et de bénéficier d'un revenu additionnel. *Murs extérieurs de la salle de lavage du #5849 (sous-sol) ont été re-isolés et unité Convectair installée. *Cette propriété a été très bien entretenue par les propriétaires actuels...

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
9.45 X 14.65 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
11.43 X 25.15 mètres 
Superficie du terrain
287.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.10x11.0 P 
Bois 
+balcon 
 
Chambre à coucher principale 
15.9x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.5x4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.10x9.9 P 
Bois 
+balcon 
 
Coin repas 
10.10x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.0x10.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x8.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
26.0x15.9 P 
 
va être fait  
 
Salle de lavage 
3.3x3.3 P 
 
 
 
Salle d'eau 
4.0x5.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, laveuse-sécheuse dans 5845 et 5847

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 3
 
par année
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
 
Tandem
Mode de chauffage
Convectair
 
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-10-31
Résidentiel
40 080 $ /année
Total
40 080 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
712 800 $
Évaluation du terrain
287 400 $
Total
1 000 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 126 $
Taxes scolaires
745 $
Total
6 871 $
Haut  
Sonia Sultan
Sonia Sultan
Courtier immobilier
Sonia Sultan Immobilier inc.
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-207-7170
 

Photos - No. Centris® #13178319
5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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5845 - 5849, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2L6

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade