#601 795 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent)

Vous profiterez également de: climatisation centrale,

humidificateur central, détecteur de fuite d'eau,

aspirateur central, garage, stationnement extérieur et

espace de rangement au sous-sol. L'immeuble se distingue

par ses commodités recherchées, incluant piscine

intérieure, jacuzzi, salle d'exercice, sauna, court de

tennis et salle communautaire.

CHÂTEAU DE CASSON II

-Gardien de sécurité sur place

-Piscine intérieure, spa et sauna

-2 ascenseurs

-Salle de réception

-Salle d'entraînement moderne et climatisée

-Court de tennis

-Salle de jeux

-Jardin commun

-Système de caméras dans l'immeuble

-Travaux majeurs effectués au fil des ans, dont façade de

briques (2016), colonnes du garage (2018), réfection de la

toiture (2019), ainsi que mise à niveau de la tuyauterie

d'eau et installation de détecteurs de fuite d'eau dans

chaque unité.

RÉNOVATIONS effectuées par l'ancien propriétaire (avant

(2022)

2 salles de bains

Cuisine 2017

Walk-in de la chambre principale 2012

Planchers de l'entrée et du salon 2014

Laveuse, sécheuse

Climatiseur 2021

Anti-bruit dans les murs entre les petites chambres

Bain tourbillon n'a pas fonctionné depuis 2012

RÉNOVATIONS effectuées par le propriétaire actuel (depuis

2022)

Salle de bain principale entièrement rénovée

Carrelage en céramique dans l'entrée

Installation de nombreux luminaires dans le salon, la salle

à manger, la cuisine, la chambre principale et les couloirs

Tout l'éclairage a été remplacé par des spots DEL

Éclairage installé dans les deux placards de l'entrée

Installation et remplacement d'armoires de cuisine

Raccordement à l'eau installé dans le réfrigérateur

Toutes les moustiquaires ont été remplacées

Tous les stores, stores vénitiens et les rideaux ont été

remplacés entre 2022 et 2024

Tous les thermostats ont été remplacés par des thermostats

intelligents

Toutes les prises électriques et tous les interrupteurs ont

été remplacés

Humidicateur central installé

Remplacement du chauffe-eau en 2022

Remplacement d'une porte-fenêtre

Papier-peint haut de gamme posé dans l'entrée et la salle à

manger

Remplacement des étagères dans les placards des chambres

Borne de recherche intérieure pour véhicule électrique

Achat d'une plaque de stationnement privé à l'extérieur

Fibre optique (Bell) disponible dans l'appartement.

À PROXIMITÉ

Gare Montpellier et REM, à environ 10 minutes du

centre-ville

CLSC Saint-Laurent et Clinique Arc-en-Ciel

Collège Vanier et Cégep de Saint-Laurent

Métro Côte-Vertu

Centre commercial Montpellier

Accès rapide aux autoroutes 15 (des Laurentides) et 40

(Métropolitaine)

Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ et services

- Lignes d'autobus 121, 128 et 171

- Parcs et tous les services essentiels à proximité

Une cotisation spéciale payable en 2 versements a été

approuvée le 18 novembre 2025. Le 1er versement (1505,90$)

a été fait le 1er février 2026 et le deuxième (1505,90$) le

sera le 1er juin 2026 par le vendeur.