Condo
#906A 800 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent)
Magnifique condo haut de gamme de 1 865 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cette lumineuse unité de coin au 9e étage bénéficie d'une fenestration abondante, de plafonds de 9 à 10 pieds et d'une vue dégagée permettant d'admirer les levers et couchers de soleil. Cuisine avec coin dinette, foyer au gaz naturel, climatisation centrale et deux grands balcons privés. Comprend 2 garages intérieurs ainsi qu'un double espace de rangement au sous-sol. Emplacement recherché à proximité du REM, des services, des parcs et des commerces.
CONDO D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-LAURENT
Découvrez cette superbe unité de coin de 1 865 pi² située
dans un immeuble de prestige offrant confort, espace et
qualité de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à sa
généreuse fenestration, cette propriété propose des vues
dégagées permettant d'apprécier autant les levers que les
couchers de soleil.
L'espace de vie se distingue par ses plafonds variant entre
9 et 10 pieds, créant une impression remarquable de volume
et d'élégance. La cuisine, conçue pour répondre aux besoins
du quotidien, comprend un agréable coin dinette ainsi qu'un
raccordement au gaz naturel pour une cuisinière. Le salon
est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour créer
une ambiance chaleureuse en toute saison.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que deux salles de bains complètes munies
de planchers chauffants. La climatisation centrale assure
un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, deux grands balcons privés permettent de
profiter pleinement des belles journées. Un raccordement au
gaz naturel est également prévu pour un barbecue.
Cette propriété comprend deux espaces de stationnement au
garage intérieur ainsi qu'un vaste double cagibi de
rangement situé au sous-sol.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Piscine intérieure chauffée
Spa
Sauna
Jardins & terrasse meublée
Salle de conditionnement physique complète
Salle communautaire
Ascenseur
Accès sécurisé avec interphone
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé dans un secteur recherché de Saint-Laurent,
l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité immédiate du parc Caron, du centre commercial
Village Montpellier, de la Clinique Plein Ciel ainsi que de
la gare et du REM Montpellier. La station de métro
Côte-Vertu est accessible en environ 15 minutes de marche.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports
en commun, aux écoles, aux commerces, aux épiceries et à
l'ensemble des services essentiels, tout en résidant dans
un environnement paisible et parfaitement desservi.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et
raffinée dans l'un des secteurs les plus pratiques et
convoités de Saint-Laurent.
- Municipalité
- Électricité
- Ascenseur
- Foyer au gaz
- Unité de coin
- Parc-espace vert
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
- Location court terme non permise
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Sauna
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Municipal
- Panoramique
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 169 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 500 $
- Total
- 788 900 $
- Frais de copropriété
- 9 300 $
- Taxes municipales (2026)
- 4 895 $
- Taxes scolaires (2025)
- 595 $
- Total
- 14 790 $