Maison à étages
40 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac
Bienvenue au 40 Rue Guy-Lauzon ! Construite en 2022, cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant un aménagement à la fois spacieux et fonctionnel. Située dans un secteur paisible, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 401, tout en étant à proximité des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Un parfait équilibre entre la tranquillité et la commodité au quotidien.
Excellente opportunité pour investisseur ou futur
propriétaire occupant : Bâtiment récent, bien entretenu et
doté d'un concept à aire ouverte lumineux.
-- Offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes
et 1 salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une
famille.
--La chambre principale est attenante directement à une
salle de bain privée.
-- Le sous-sol est semi-fini. Il offre une excellente
flexibilité pour être aménagé selon vos besoins (chambre
supplémentaire, salle familiale, bureau ou salle de gym).
--Large entrée en asphalte pouvant accueillir plusieurs
véhicules.
Emplacement et commodités
--À quelques minutes en voiture des supermarchés,
pharmacies, restaurants, centres d'achats et services de
santé.
--Accès stratégique et direct aux autoroutes 20, 30 et 401
pour un déplacement facile.
- Près du canal de Soulanges et du fleuve Saint-Laurent, à
proximité des pistes cyclables, parcs et sentiers pédestres.
- Municipalité
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 700 $
- Total
- 583 600 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 712 $
- Taxes scolaires (2025)
- 288 $
- Total
- 3 000 $