Triplex
1606-1608 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent)
Triplex situé à St-Laurent, sur le marché pour la première fois depuis 1990 ! Offrant d'excellents revenus locatifs et bénéficiant d'un emplacement de choix, l'immeuble a été bien entretenu au fil des années. Toutes les unités ont été rénovées récemment. Les locataires à l'étage occupent les lieux depuis 2 ans, et le logement au sous-sol est loué pour l'année en cours. L'unité vacante représente une excellente opportunité d'optimiser les revenus grâce aux rénovations récentes. Améliorations majeures : toiture refaite en 2025 et murs extérieurs réparés en 2024. Photos à venir ce jeudi. Visite libre ce dimanche après-midi. Bienvenue!
** Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2026
(planchers, armoires de cuisine et vanité de salle de bain)
** Le sous-sol a été entièrement rénové en 2026 (planchers
et vanité de salle de bain)
** La toiture a été remplacée en 2025 avec membrane
élastomère (facture totalisant 10 278,76 $)
** Le mur extérieur a été réparé en 2024
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Municipalité
- Électricité
- Béton coulé
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 288 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 633 900 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 981 $
- Taxes scolaires (2025)
- 466 $
- Total
- 4 447 $