Résidentiel
#I 5466 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Superbe condo lumineux avec grande terrasse -- Vue sur le jardin communautaire et le Mont Royal. Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové, situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, il constitue une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché.
Points forts de la propriété* Grande terrasse orientée soleil d'après-midi, avec vue dégagée sur le jardin communautaire et le mont Royal.* Condo rénové et bien isolé, dans un bâtiment en excellent état.* Environnement calme, unité située côté ruelle sans circulation.* Frais de copropriété raisonnables et fonds de prévoyance adéquat.* Voisins tranquilles.
Un emplacement exceptionnel* Situé à quelques pas de la rue Masson, une artère commerciale dynamique offrant commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières.* Ruelle verte à l'arrière, donnant sur un jardin de ruelle et un jardin communautaire.* À moins de 5 minutes à pied des parcs Pélican et Rosemont.* Piscine publique extérieure au parc Pélican et complexe aquatique de Rosemont à seulement 10 minutes de marche.* Transport en commun à proximité : arrêts sur Masson, Iberville et Saint-Joseph, permettant un accès rapide aux trois lignes de métro.* À moins de 100 mètres du parcours des Carrières, idéal pour la marche et le vélo.* Écoles et services accessibles à distance de marche.
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 400 $
- Total
- 454 900 $
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 740 $
- Taxes scolaires (2025)
- 347 $
- Total
- 5 727 $