514 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie)

Excellent local commercial d'environ 1 400 pi², offert à 5

000 $ par mois, bénéficiant d'un emplacement de choix dans

un secteur recherché et très accessible. Le local comprend

également un sous-sol mis à la disposition du locataire,

idéal pour l'entreposage ou les besoins opérationnels.

Situé à une adresse mémorable, au 514 Atwater, à proximité

du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater et de la rue

Notre-Dame, ce local profite d'une très bonne visibilité et

d'un achalandage intéressant. Son emplacement polyvalent

convient à plusieurs types d'usages commerciaux, selon les

règlements municipaux et les autorisations applicables.

Le loyer de base est de 5 000 $/mois, soit environ 43

$/année/pi² pour une superficie approximative de 1 400 pi².

Les frais d'exploitation sont en sus du loyer de base et

incluent notamment la portion commerciale des taxes

scolaires et municipales, le chauffage, l'électricité ainsi

que l'assurance. Une belle opportunité pour une entreprise

souhaitant s'établir dans un secteur dynamique, bien

desservi par le transport en commun et entouré de

commerces, services et destinations populaires.