Résidentiel
12237 Rue Green Lane, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Splendide propriété sur mesure, située au coeur du prestigieux Bois-de-Saraguay. Cette demeure d'exception se distingue par ses 7 chambres à coucher spacieuses, 5 salles de bains complètes, et 2 vastes terrasses offrant un espace extérieur généreux. La cuisine, dotée d'un solarium lumineux, constitue le coeur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le vaste salon et la salle à manger à aires ouvertes créent une ambiance accueillante et raffinée, tandis que la salle familiale au rez-de-chaussée, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz, ajoute une touche de confort incomparable.
**2e étage** - Plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant une belle sensation d'espace. - Grande mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. - Chambre principale avec deux walk-ins, accès à une vaste terrasse privée avec pergola, salle de bains attenante comprenant bain et douche séparés, céramique mur à mur et bidet. - Deuxième chambre lumineuse en coin, dotée de deux fenêtres et d'une salle de bains attenante avec douche en céramique, bidet et céramique mur à mur. - Troisième chambre en coin, également dotée de deux fenêtres. - Quatrième chambre en coin, avec deux fenêtres offrant une belle luminosité. - Salle de bains complète avec douche en céramique, céramique mur à mur, et un grand garde-robe de rangement/lingerie.
**Rez-de-chaussée** - Plafonds impressionnants de 10 pieds de hauteur. - Vestibule d'entrée spacieux menant à un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, avec une grande porte-patio dans la salle à manger donnant accès à une terrasse de 16 x 12 pieds. - Cuisine exceptionnelle avec deux grands îlots, comptoirs en granite, nouveaux planchers, four double encastré, plaque de cuisson à induction, évier double et évier de bar, réfrigérateur double, coin repas intégré avec banquette et table sur mesure assortie au granite des comptoirs, ainsi qu'une fenestration de style solarium et une porte menant au jardin. - Chambre adjacente à la cuisine avec salle de bains attenante équipée d'une douche indépendante en céramique. - Salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz et salle d'eau.
**Sous-sol** - Plafonds de 9 pieds de hauteur pour un espace généreux. - Immense salle de jeux avec nouveaux planchers. - Deux chambres à coucher supplémentaires. - Salle de bains complète avec douche indépendante, bidet, et céramique mur à mur. - Cinéma maison équipé d'un projecteur et d'un système de son inclus.
Autres:- Grand garage double avec revêtement en céramique et vestiaire. - Allées en pavé uni élégantes. - Système de chauffage à deux zones, aspirateur central, et système de pression d'air intégré.
*Cette propriété bénéficie d'un droit de passage pour accéder à La Rivière-des-Prairies par la rue Leblanc, lot 1901319, et pour utiliser la plage au bout de cette rue, le tout tel que publié sous le numéro 2069787*
**Cette propriété reflète la fierté du propriétaire**
- Évaluation du terrain
- 558 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 047 700 $
- Total
- 1 605 700 $
- Taxes municipales (2025)
- 9 482 $
- Taxes scolaires (2024)
- 1 227 $
- Total
- 10 709 $