Multi-familiale (2 à 5 logements)
555-559 Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
Magnifique triplex détaché, idéalement situé à quelques pas du métro Du Collège. Offrant un garage double et une grande cour arrière, cette propriété se distingue par ses vastes espaces et ses nombreuses améliorations. On y trouve 3 beaux logements rénovés, dont un 9 1/2 au RDC et 2 grands 3 1/2 en haut.
Logement principal:Rez-de-chaussée : Grand logement rénové, occupé par le propriétaire, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Spacieuse cuisine avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. Salon lumineux avec foyer au gaz.Sous-sol : Très vaste, il comprend une salle de jeux ainsi qu'une grande pièce aménagée en cinéma maison. Confort absolu grâce aux planchers chauffants dans les deux salles de bains, la salle de jeux et l'espace cinéma.
Thermopompe centrale au rez-de-chaussée et trois thermopompes murales desservant chaque logement supérieur.
Immeuble ayant subit plusieurs rénovations:-Nouveaux balcons RDC et 2e étage-certains joints de briques refaits en 2024-RDC: cuisine rénovée 2013, finition du sous-sol et rajout d'une salle de bains au sous-sol, planchers chauffants au sous-sol, remplacement des fenêtres (sauf 2), salle de bains RDC rénovée avec ajout plancher chauffant-Logement 557: salle de bains rénovée incluant plancher chauffant, planchers remplacés, cuisine rénovée, installation thermopompes murales, plinthes électriques remplacées par desconvect-air, toutes les fenêtres remplacées-Logement 559: plancher chauffant installé dans la salle de bains, installation thermopompes murales, nouveaux planchers, plinthes électriques remplacées par des convect-air, toutes les fenêtres remplacées
Une opportunité à ne pas manquer !
- Évaluation du terrain
- 505 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 400 $
- Total
- 1 006 300 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 880 $
- Taxes scolaires (2025)
- 736 $
- Total
- 6 616 $