Le défi de vendre à juste prix

Déterminer le bon prix de vente est une étape cruciale lors de la vente d'une propriété. En effet, le prix de vente est souvent le facteur déterminant dans la décision de tout acheteur potentiel.

Le rôle de l’analyse comparative de marché

Votre courtier immobilier, grâce à son accès exclusif au système Centris® réservé aux courtiers immobiliers, possède les outils nécessaires pour évaluer la valeur de votre propriété. Il réalise une analyse comparative de marché en s’appuyant sur des propriétés similaires à la vôtre, récemment vendues dans votre quartier. Cette analyse permet de déterminer le prix que les acheteurs actuels sont prêts à payer pour une résidence comparable à la vôtre, dans un secteur équivalent. Elle prend en considération les particularités de votre propriété ainsi que les conditions du marché immobilier du moment.

Fixer le bon prix dès le départ

Prendre le temps de fixer un prix de vente juste, dès le début, est fondamental pour vendre rapidement. Un prix trop élevé risque de décourager de nombreux acheteurs potentiels. Ceux qui pourraient acheter votre propriété pourraient également conclure qu’ils obtiendront un meilleur rapport qualité-prix ailleurs. De plus, il est important de noter qu’une propriété qui demeure longtemps sur le marché tend à perdre de la valeur.

Les risques de vendre seul

Vendre une propriété sans l’accompagnement d’un professionnel comporte des risques. Sans une connaissance approfondie du marché, il est possible de sous-évaluer le bien et de perdre un profit important. Le courtier immobilier demeure le professionnel le mieux équipé pour vous aider à maximiser la valeur de votre transaction immobilière.

Les avantages d’un prix bien établi

En fixant le bon prix dès la mise en vente, vous mettez toutes les chances de votre côté pour attirer un maximum d’acheteurs potentiels. Cela favorise une vente rapide et optimale de votre propriété.

Source : http://www.centris.ca/fr/pour-vendre?article=le-defi-de-vendre-a-juste-prix ↗